根據我國最新修訂的法律法規和司法解釋的具體規定，可以知道最高人民法院已經頒布了物業糾紛司法解釋，比如最近修訂的《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》，其主要內容是明確物業糾紛各方當事人的權利義務和相應的法律責任。
有物業服務糾紛的房子可以出租嗎？
產權不清，權屬有爭議，* * *部分房屋未經全體* * *人書面同意，屬於違章建築的房屋不能出租；如果房產證是第三方的，需要和房屋所有人租賃。如果房屋不符合安全標準、公安、環保、衛生等主管部門的相關規定，或者房屋所有權已抵押的房屋未經抵押權人批準，屬於法律法規禁止出租的房屋，不能出租。所以建議妳和業主協商。
新修訂的《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》，主要內容是明確物業糾紛當事人的權利義務和相應的法律責任。
法律依據:
最高法關於住宅物業管理糾紛的司法解釋第壹條，基於與建設單位買賣商品房的民事法律行為，已合法占有建築物專有部分，但未依法辦理所有權登記的，可以認定為所有權人。