1.業主因未繳納相關費用在合理期限內仍未繳納上述費用的，經催告後，物業服務公司應根據相關委托單位的要求采取停水、停電等相應措施；
2.如果沒有物業代收相關費用，業主只會與供水供電相關單位形成供水供電合同關系。即使業主不交水電費，物業也無權單方面采取斷水斷電措施。
物業停水停電的處理原則如下:
1.先保持冷靜:遇到此類情況時，首先保持冷靜，不要采取過激或激進的行動；
2.了解情況:了解物業公司停水停電的原因、時間、範圍，以便更好的應對；
3.與物業公司協商:如果妳認為物業公司的措施不合理或者有問題，可以與物業公司協商解決；
4.投訴維權:如果協商解決不了問題，可以向有關部門投訴，或者尋求法律援助，維護自己的合法權益。
綜上所述，業主在處理此類問題時，應保持理性、合法、合規，維護自身權益。同時，物業公司也應遵守相關法律法規和規章，確保自己的行為合法合規。
法律依據:
《物業管理條例》第四十四條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。
物業服務企業接受委托收取前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。