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物業收滯納金違法嗎?

法律分析:回答物業費滯納金是合法的。《物業管理條例》雖然沒有規定物業公司可以收取滯納金,但只規定了物業服務企業逾期不繳納的,可以向人民法院提起訴訟。但《民法典》中明確規定“當事人可以約定壹方根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金”,這可以作為物業公司有權收取滯納金的法律依據。

法律依據:《物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同的約定,業主逾期不繳納物業服務費的,業主委員會應當督促其限期繳納;逾期不繳納的,物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國民法通則》第五百八十五條* * *當事人可以約定壹方違反合同,應當向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定違反合同損害賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人就遲延履行支付違約金的,違約方在支付違約金後,還應當履行債務。

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