1.目前沒有法律明確規定小區地下車位歸誰所有。在實際操作中，如果地下車位的面積已經計入公攤面積，則歸業主所有。如果買房時地下車位的面積已經計入公攤面積，這種地下車位辦不了產權證，屬於小區全體業主，開發商無權出售，更談不上轉讓。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的權屬，由當事人通過買賣、贈與或者租賃等方式約定。
占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。
第276條
在建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需求。
二、地下車庫事故誰負責？
小區地下車庫事故歸誰管，要看實際情況。詳情如下:
1.如果小區地下車庫發生刮蹭事故，當然不屬於交警管轄，因為交警管轄的是道路交通。所以如果要索賠，只能向停車場的管理者索賠，管理者有管理責任；
2.如果是盜竊，可以報警，因為這是公安部門的管轄範圍。當然，民事上也可以找停車場管理人賠償。