不交物業費的影響有:
1，業主無法享受物業服務；
2、需要承擔違約責任，賠償損失。物業費是物業公司與業主簽訂的物業服務合同中物業公司提供服務、業主交納物業費的義務。業主不交物業費屬於嚴重違約，給對方造成損失的，要賠償損失。
二、物業費的構成包括:
1、管理服務人員的工資、按規定提取的社會保險及福利費等。；
2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；
3、物業管理區域保潔費用；
4、物業管理區域綠化維護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6.辦公費用；
7.物業管理企業的固定資產折舊；
8、物業* * *用部分，* *用設施設備及公眾責任險費用；
9.業主同意的其他費用。
總之，房子裏沒人住，不能成為業主拒交物業費的理由。只要開發商已經交房，業主就需要交物業費，但入住時間不長的可以少交。物業服務企業已經按照合同約定和相關規定提供服務，業主僅以不享受或者不需要接受相關物業服務為由提出抗辯的，人民法院不予支持。
法律依據:
物業管理條例
第五十條
業主和物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路和場地，損害業主利益。
因維護物業或者公共利益，業主確需臨時占用或者挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時占用或者挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會同意。
業主和物業服務企業應當在約定期限內將臨時占用和挖掘的道路、場地恢復原狀。