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小區物業管理的範圍和職責是什麽?

法律解析:物業管理的範圍和職責通常包括房屋及配套設施和相關場地的維修、養護和管理,以及物業管理區域內環境衛生和相關秩序的維護。具體為:物業* * *部位和* * *設施設備的使用、管理和維護;公共綠化的維護;維護公共區域的環境衛生;協助管理公共區域的維護、安全等事宜。

法律依據:《物業管理條例》

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。

物業服務企業未履行物業服務合同約定,造成業主人身、財產安全損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

第五十條業主和物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路和場地,損害業主利益。

因維護物業或者公共利益,業主確需臨時占用或者挖掘道路、場地的,應當征得業主委員會和物業服務企業的同意;物業服務企業確需臨時占用或者挖掘道路、場地的,應當征得業主委員會同意。

業主和物業服務企業應當在約定期限內將臨時占用和挖掘的道路、場地恢復原狀。

技巧

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