根據新婚姻法的新規定，夫妻離婚，雙方可以先就財產分割進行協商。如果協商不成，法院將根據夫妻財產的實際情況，照顧子女權益、女方等原則進行判決。
新婚姻法只針對婚姻財產的分配。也就是說，婚前個人財產和婚後父母贈與的財產，可能不屬於夫妻財產分割。如果離婚時夫妻之間有任何糾紛，可以根據實際情況咨詢專業律師，由專業律師協助。
房產是有價值的財產，離婚時夫妻財產分割的最大爭議也來自房產。新婚姻法還對離婚夫妻的財產分割做了說明:
1.壹方婚前購買的財產，或者父母壹方贈與的財產。
離婚會按照房產證的名字分配，房產證是誰的名字，離婚給誰，婚後增值部分不分割。
2.壹方婚前購買，婚後償還的財產。
這部分婚後財產償還要按照夫妻雙方的同壹財產進行分配，婚後財產增值部分也要進行分割。
3.父母購買的房產。
父母購買的房產，無論產權登記在哪壹方名下，都應按父母出資份額歸屬。當然，除非有約定或者購買時有約定。