法律分析:分房拆遷是根據拆遷地點的安置情況確定的，屬於拆遷安置。屬於原居住地附近安置的，屬於異地安置，拆遷安置點的分房。安置房與原住址有差價的，要計算結算被征收房屋價值與與被征收人進行產權調換房屋價值的差價。第二十壹條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇產權調換的，市、縣級人民政府應當提供產權調換房屋，並與被征收人計算結算被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額。因征收舊城區個人住宅，被征收人選擇調換改建區房屋產權的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建區或者附近區域的房屋。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十壹條，被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。被征收人選擇產權調換的，市、縣級人民政府應當提供產權調換房屋，並與被征收人計算結算被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額。
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