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拆遷補償包括什麽?

壹、拆遷補償包括什麽?

1,根據相關法律法規,拆遷補償包括以下內容:

(1)被征收房屋價值補償;

(二)因房屋征收引起的搬遷補償和臨時安置;

(3)房屋征收造成的損失補償。

2.法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條。

為保障國家安全,促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益,有下列情形之壹,確需征收房屋的,市、縣級人民政府應當作出房屋征收決定:

(壹)國防和外交的需要;

(二)政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境與資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)政府根據城鄉規劃法的有關規定組織實施的舊城改造的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、拆遷補償如何補償

拆遷補償應如下:

1.房屋補償費補償被拆遷房屋所有權人的損失,根據被拆遷房屋的結構和折舊程度分類,按每平方米單價計算;

2、周轉補償費,用於補償拆除臨時房屋和尋找臨時房屋的不便,根據臨時房屋的分類條件,按被拆除房屋的人口按月補貼;

3.獎勵補償費,鼓勵被拆遷居民積極協助拆遷房屋,或自願放棄遷居郊區的權利或不要求拆遷公司房屋。房屋拆遷補償費由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策決定,公司拆遷必須嚴格執行,不得隨意變更。被拆遷人不僅可以獲得房屋補償費,還可以獲得搬家補償款設備遷移費超標期間的臨時安置補助費。

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