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業委會公章壹般由誰保管?

法律解析:業主委員會是指業主大會的執行機構,由物業管理區域內業主選舉產生的代表組成,通過執行業主大會的決定代表業主的利益,向社會各界反映業主的意願和要求,監督、協助物業服務企業或者其他管理人履行物業服務合同。不具備獨立法人資格。

業委會公章壹般由業委會主任保管,但這個公章業委會主任不能隨意使用,要負法律責任。同時,這個公章的使用必須符合法定條件,否則甚至可以從法院撤銷加蓋公章的決定。

業委會壹般由單數組成,如三、五、七、九、十壹。主任負責全面工作,副主任可以帶分紅分管財務;負責公章;分管物業監管、政府對接、公關。公章的使用也要有嚴格的規章制度,印章的使用需要得到三分之二以上成員的同意,既限制了權力,又體現了民主和公正。

法律依據:《物業管理條例》

第八條物業管理區域內的全體業主組成業主大會。

業主大會在物業管理區域內的物業管理活動中,代表和維護全體業主的合法權益。

九條壹第壹個物業管理區域成立了業主大會。

物業管理區域的劃分應當考慮設施設備、建築規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十條同壹物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下,成立業主大會,選舉業主委員會。但只有壹個業主的,或者業主人數較少且全體業主壹致同意的,決定不成立業主大會,由業主共同履行業主大會和業主委員會的職責。

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