1.業委會的性質是什麽？
業委會是壹個非政府組織，代表整個小區業主的利益，反映業主的意願和要求，監督物業管理公司的管理和經營。壹般情況下，業主委員會的產生有兩種方式:由業主或業主大會選舉產生，各地相關辦法按程序產生。
對於規模較大的小區，業主先按幢選舉自己的樓委會，再由每個樓委會選舉代表組成業委會；以這種方式組成的委員會主要負責建築物的管理。
二、業委會委員需要滿足什麽條件？
1，具有完全民事行為能力；
2.嚴格遵守國家相關法律法規；
3.遵守業主大會議事規則和管理規約，模範履行業主義務；
4、平時熱衷於做公益事業，責任心強，且公道正派。
5.有壹定的組織能力。
6.有必要的工作時間。
三、業主委員會成員的職責是什麽？
1.業主委員會執行業主大會的決定。
2、對業主大會負責，並如實報告物業管理實施情況。
3、代表全體業主委托物業服務企業，並簽訂物業服務合同。
4、及時了解業主、物業使用人的需求，並監督和協助物業服務企業履行物業服務合同的內容。
5.監督管理規定的實施。
6.業主大會賦予的其他職責。
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