其行為並不違法。現行的《住宅建築內部裝修管理辦法》中,只規定了非承重墻的外墻,只要不違反法律的禁止性規定,是可以的。如果業主在裝修過程中違反了《住宅室內裝修管理辦法》中的禁止性規定,物業管理公司可以向相關行政部門舉報,由相關行政部門進行處理,而不是對其進行罰款。業主的裝修行為造成房屋結構或者小區公共設施損壞的,物業管理公司可以根據《民法通則》的規定,要求業主承擔損害賠償責任,並支付壹定數額的賠償金進行修繕,而不是罰款。如果沒有實際損害,車主不需要賠償。
法律依據
《上海市住宅區物業管理條例》第五十四條。
申請物業交付前,建設單位應當會同物業服務企業對物業管理區域內的物業部分進行查驗,確認現場查驗結果,簽訂承接查驗協議,並向業主公開查驗結果。物業檢查可以邀請業主代表和物業所在地的房管機構參加。
技巧
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