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壹個人欠我錢。他在工地上班,用工程款給我付房子。簽正式合同有效嗎?

法律分析:簽訂正式合同才有效。“以工程款支付房款”的房屋買賣協議的簽訂也遵循自願、平等的原則。本協議合法有效,不違反法律法規的強制性規定。協議中涉及的“以工程款支付房款”只是對雙方享有的權利的處分,是確定雙方權利義務關系的基礎。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五條民事主體從事民事活動,應當遵循自願原則,根據自己的意願設立、變更和終止民事法律關系。

第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準手續的,從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的,不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的,對方可以要求其承擔違反義務的責任。合同的變更、轉讓和解除,依照法律、行政法規的規定,適用前款規定,應當經過批準。

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