當前位置:法律諮詢服務網 - 法律講堂 - 自家果園建幾棟彩鋼房違法嗎?

自家果園建幾棟彩鋼房違法嗎?

果園裏搭建臨時簡易的生活用房,用於護理和生產,很正常。但從目前的土地政策來看,還是需要審批的。至少,在得到村委會批準後進行施工前,是要跟村委會打招呼的。

首先,房子必須建在建設用地上。比如農村宅基地和建設用地。果園地屬於農用地,在農用地上建房有嚴格的規定。其次,規劃只能由村委會、鄉鎮、縣國土部門審批,還必須寫明使用目的。相對而言,不允許農民在耕地、荒地等非建設用地上建房。

但如果是生產需求,那就另當別論了。特別是對於遠離居民區承包的荒山、荒地、果園、林地,這些生產活動必須有壹個簡易的房子,可以用來臨時看護,滿足生產需要。對於這樣的實際需要,還是可以批準的。只嚴格要求房屋性質、建築要求、面積、施工地點。

擅自占用耕地建房違反了土地管理法,屬於非法占用土地。國土部門可以拆除並處以罰款。達到刑法標準(耕地10畝,基本農田5畝)的,以非法占用耕地罪論處。還是可以搭建面積不超過15平方米的臨時建築,比如彩鋼工棚。如果面積太大,那是絕對不可能的。

  • 上一篇:因為離婚可以追究第三者的法律責任嗎?
  • 下一篇:直招士官第壹年可以參加軍校考試嗎?
  • copyright 2024法律諮詢服務網