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如何起訴物業

壹、如何起訴物業

1.起訴財產的方法如下:

(1)確定管轄法院,物業服務合同糾紛由被告住所地、合同履行地法院管轄;

(2)業主要準備起訴狀,向法院提起訴訟;

(3)業主應準備支持訴訟請求的證據材料;

(4)符合立案條件的,在7日內通知當事人交納訴訟費,交納費用後立案;

(五)安排開庭的,提前3日將開庭時間、地點、承辦人通知當事人;

(六)開庭,宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭組成人員,告知當事人權利義務;

(7)判決宣告、判決同意時,當事人自動履行裁判文書確定的義務。

2.法律依據:《物業管理條例》第十七條。

管理規約應當約定物業的使用、維護和管理,業主的利益,業主應當履行的義務,違反管理規約應當承擔的責任。

管理規約應當尊重社會公德,不得違反法律法規,不得損害公眾利益。

管理條例對所有業主都有約束力。

二、物業的責任是什麽?

1、物業維修管理,物業管理企業應當按照國家物業管理標準,對其管理的物業進行維修和技術管理,包括房屋安全質量管理、房屋維修技術管理和房屋維修施工管理;

2.物業設備管理。需管理的物業設備主要包括給排水設備、燃氣設備、采暖設備、通風設備和電氣設備。

3、物業環境管理,物業管理企業有義務對住宅區的環境進行管理,使其達到國家規定的標準;

4、物業管理安全,物業公司應采取各種措施確保業主和房屋使用人的人身和財產安全;

5.就公共設施與政府和公共機構聯系。物業管理公司不履行責任的,可以向有關部門反映情況。

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    問題1:A

    問題2:B

    問題三:d。

    問題4: (1)彭從天上往下看,就像壹個人在地上看天壹樣。

    (2)哪裏有必要飛到萬裏高處再南下?

    問題1:測試分析:A(“憤怒”應該是“掙紮”)

    點評:對於實詞的理解,要註意原

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