禮品區是什麽意思？
贈送面積是指開發商利用現行的商品房建築設計規範，在不計算或只計算壹半面積的情況下，設計盡可能多的可使用居住面積，以提高單位利用率，讓購房者感到“物有所值”。
通常開發商給的面積多為陽臺、飄窗、露臺、閣樓、地下室等。對此，很多購房者認為自己賺到了。殊不知，這些“贈送面積”有的是購房者應得的，有的開發商擅自改變規劃違法建築面積，其所有權不受法律保護，甚至可能無法辦理不動產權證。
新的建築測量規範顯示，以下類別不包括在建築面積中:
1以下且小於2.20m的夾層、隔層、技術層、地下室、半地下室；
2.突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾玻璃幕墻、嬰兒床、腳凳、臺階、無柱遮陽篷；
3.房屋之間沒有遮蓋物的架空走廊；
4、房屋的屋頂，屋頂上的平臺、花園、遊泳池；
5.操作平臺、進料平臺、建築物的空間平臺和用於在建築物內放置箱和罐的空間平臺；
6.騎樓和街道建築的底層用作道路和街道的通道部分；
7、利用引橋、高架橋、高架路、人行道作為屋頂修建房屋；
8.活動簡易房；
9.與房屋內部不相連的房屋之間的伸縮縫。