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什麽是宅基地確權?

宅基地確權是指依法確認和登記農村宅基地使用權的過程。

1.村民向村委會提交書面申請和填好的申請表;

2.村委會同意後,填寫宅基地用地審批表,簽署意見後蓋章;

3、鄉鎮政府進行現場勘測,經審查合格後,上報縣國土資源局;

4、縣國土資源局審核後,報縣政府審批;

5、張榜公布7天,無異議後發放宅基地使用權證書。

宅基地的所有權;

1,所有權來源:宅基地的所有權可能來自集體分配、繼承、贈與等方式;

2.所有權性質:宅基地屬於集體,農民有使用權;

3.權屬糾紛:宅基地使用權在實際使用過程中可能出現邊界不清、權屬不清等糾紛;

4.所有權轉讓限制:壹般來說,宅基地使用權不得買賣、出租、抵押,但可以依法轉讓給符合條件的集體經濟組織成員;

5.所有權保護:國家通過法律法規保護農民的宅基地使用權,防止非法占用。

綜上所述,宅基地確權是壹個涉及村民申請、村委會審批、鄉政府勘測、縣國土局審核、縣政府審批的多層次過程。最後,經張貼無異議後,向申請人發放宅基地使用權證書,確保其合法使用權得到法律認可和保護。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》

第十六條

土地所有權和土地使用權的爭議,由雙方協商解決。根據這壹規定,公民之間發生宅基地糾紛,應當先協商解決。

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