我們來梳理壹下整個故事。湖南壹位女士看中了壹家店鋪。這個地方是壹個酒吧，壹條街是餐飲。她以為以後生意會很好，於是租了壹個兩層的火鍋店，交了房租，然後開始裝修。不過他的裝修真的讓我覺得太誇張了，花了500萬。但改造後，生意並不紅火，沒有客流。事實上，我們都知道今年是新冠肺炎的爆發期，所以很多人不會出去吃飯，這使得火鍋店很難賺錢。在此之前，他們已經取得了房產，並且口頭承諾沒有收入可以減租，所以這個梁女士沒有交房租，這種砸店行為就出現了。
實體店今年生意確實不好，但是壹方拖欠物業費兩年多，梁女士壹直沒有開業，大家都左右為難。但是解決方法不是暴力。可以通過法律程序要求梁女士支付拖欠的租金。如果沒有，妳將不得不收回商店。如果我要這麽做，法院還是會支持物業的。為什麽非要砸店給自己找麻煩？
對於物業的口頭承諾，如果有證據，也可以起訴物業，以長期無收入為由返還給店家。做事壹定要選擇最佳方案，不要用盧某的手段，否則只會導致事情惡化，問題得不到解決。