征收個人住宅保障被征收人的生活條件。壹般來說，優先考慮住房保障。被征收人可以選擇與被拆遷房屋進行產權調換，也可以選擇按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行補償。
法律客觀性:
國有土地上房屋征收與補償條例
第十八條
征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
國有土地上房屋征收與補償條例
第二十壹條
被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。被征收人選擇產權調換的，市、縣級人民政府應當提供產權調換房屋，並與被征收人計算結算被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額。因征收舊城區個人住宅，被征收人選擇調換改建區房屋產權的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建區或者附近區域的房屋。