1.直管住房的含義:直管住房是指國家各級房地產管理部門管理的國有房地產，也包括計劃經濟時代國有和大型集體企事業單位建設的福利性住房。
2.公租房的含義:公租房是指由國家提供政策支持，限定建設標準和租金水平，向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
第二，兩者的性質不同:
1、直管房的性質:由國家房地產管理部門擁有或直接管理的房屋稱為直管房。管理的形式是某市某區房地產管理處，簡稱房管所。
2.公租房的性質:公租房不是個人所有，而是政府或事業單位所有，以低於市場價或承租方負擔得起的價格出租給新就業的職工，包括壹些新的高校畢業生，也包括壹些退休人員和殘疾人。還有壹些群體是從外地遷移到城市打工的。
法律依據:《中華人民共和國國務院租賃房屋管理辦法》第七條申請國務院租賃房屋，應當符合下列條件:
(壹)在當地無房或住房面積低於規定標準的；
(二)收入和財產低於規定標準的；
(三)申請人為外來務工人員的，已在當地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市住房保障主管部門和市、縣級人民政府根據本地區實際情況確定，經本級人民政府批準後實施並向社會公布。