農村宅基地屬於村集體，只有符合條件的村民才能在村裏建房。如果是城鎮戶籍人員，非村集體經濟組織成員，沒有資格在農村建房。在農村建房，除了不占用耕地，還需要辦理相應的手續。
在過去的幾十年裏，由於種種原因，許多農民只需要向村委會報告就可以開始建房。但隨著國家政策的變化，該樓必須按現在的程序辦理審批手續，否則就是不批不建。根據《土地管理法》的規定，未經批準非法占用土地建房的，不僅要退還非法占用的土地，還要限期拆除所建房屋。
違反法律法規
因此，農民在2023年計劃建房時，必須按照規定辦理相關手續，遵守法律法規。農業農村部2022年6月5438+065438+10月發布的《農村宅基地管理暫行辦法》明確規定，每個農民只能擁有壹處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準面積。也就是說，農民在申請宅基地時，要按照規定的面積建設。
嚴禁在建設過程中建設超出或多占面積的房屋。任何超出或多占面積的建房行為都將被視為違法建設，被要求整改並最終強制拆除。對於壹些征收範圍內的區域，拆遷征收對農民來說可能是好事，因為他們不僅可以得到新房，還可以獲得豐厚的拆遷款。