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重慶房子在賣套內面積。

據了解,很多人在賣房時不知道用什麽表格來計算面積。有人說是按建築面積算,也有人認為是按套內面積算。那麽重慶房子賣的是套內面積嗎?讓我們和邊肖壹起仔細看看吧!

重慶房子出售。內部區域:

在重慶賣房子,可以按套內面積定價,也可以按建築面積定價,只要買賣雙方協商好。但根據我國《商品房銷售管理辦法》第18條規定,按套計價、按套內面積計價的,應當在房屋買賣合同中註明建築面積、公攤面積。

所以即使是按照套內面積計價,也要算作公攤面積。只要雙方同意,買賣雙方可以自由選擇采用哪種定價方式。

如何計算套筒內部的面積;

1.套內面積的計算方法是:套內面積=臥室+客廳+過道+廚房+衛生間+儲物間+衣櫃面積之和。套房內樓梯的使用面積按總層數計算,不包括煙囪、通風管道、管道井的面積。

2.內墻面積包括室內的隔斷墻、有公共投影面積的隔斷墻和外墻,* * *使用墻體水平投影面積的壹半。

室內面積的計算方法:

1,套內建築面積=套內空間面積+墻體面積+陽臺建築面積,但套內建築面積不等於地毯面積,為購房人私有。與套內使用面積相比,它能充分體現購房人的部分產權。

2.封閉式套房的陽臺建築面積,按外環水平陰影面積計算。提升陽臺應按其樓板水平陰影面積的壹半計算。凹陽臺應按陽臺凈面積的壹半計算。

文章總結:好了,關於重慶待售房屋面積的知識到此為止。如果您需要更多信息,請繼續關註齊家。以後我們會有更多精彩的內容。

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