重慶房子出售。內部區域:
在重慶賣房子，可以按套內面積定價，也可以按建築面積定價，只要買賣雙方協商好。但根據我國《商品房銷售管理辦法》第18條規定，按套計價、按套內面積計價的，應當在房屋買賣合同中註明建築面積、公攤面積。
所以即使是按照套內面積計價，也要算作公攤面積。只要雙方同意，買賣雙方可以自由選擇采用哪種定價方式。
如何計算套筒內部的面積；
1.套內面積的計算方法是:套內面積=臥室+客廳+過道+廚房+衛生間+儲物間+衣櫃面積之和。套房內樓梯的使用面積按總層數計算，不包括煙囪、通風管道、管道井的面積。
2.內墻面積包括室內的隔斷墻、有公共投影面積的隔斷墻和外墻，* * *使用墻體水平投影面積的壹半。
室內面積的計算方法:
1，套內建築面積=套內空間面積+墻體面積+陽臺建築面積，但套內建築面積不等於地毯面積，為購房人私有。與套內使用面積相比，它能充分體現購房人的部分產權。
2.封閉式套房的陽臺建築面積，按外環水平陰影面積計算。提升陽臺應按其樓板水平陰影面積的壹半計算。凹陽臺應按陽臺凈面積的壹半計算。
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