有些朋友為了節約水電和房屋租金，會把自己的住宅樓改成商務樓。但如果把住宅樓改成商業樓，總會有很多爭議。住宅樓改成商業樓會有什麽後果？讓邊肖給妳詳細介紹壹下吧。
住宅改作商業用途會有什麽後果？
1.因為水電費，物業費，房租等。的住宅會比商品房便宜，有些朋友會選擇把房子改成商品房。壹般住宅轉為商品房有兩種情況。壹種是在宅基地上直接將住宅改建為商品房，另壹種是在沒有宅基地證的情況下，直接在宅基地上建設商品房。
2.如果把房子改成商業用途，壹般容易造成壹些不好的後果。因為如果把房子商業化，可能會影響到房屋所有權人的產權，因為房子的產權和商品房的產權不壹樣，房子的產權期限也有很大的不同。
3.如果把房子商業化，可能會和鄰近的鄰居發生糾紛。因為居民住宅商品化後，進出住宅的人必然增多，自然會影響到鄰近鄰居的日常生活和日常出行。
4.如果業主壹定要把房子改成商業用途，壹定要得到相鄰鄰居的同意，最好寫壹份保證書，保證以後不影響鄰居的日常生活和容貌。另外，要請街道辦的人做見證人。
5.所有鄰居同意後，申請人可以到當地工商部門申請將住宅改建為商業用房。如果妳想把房子改成商業用房，妳必須按照相關規定辦理正確的手續並提交申請材料。
以上是關於住宅轉商業後果的詳細介紹，希望對有需要的朋友有所幫助。如果要做住宅改作商業，壹般需要附近業主的同意，並且要保證不會影響鄰近鄰居的日常生活。
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