轉讓費是承租方與承租方私下的約定，只要雙方就轉讓費的數額達成壹致即可。根據規定，轉讓費的合法前提是取得出租人的同意，否則承租人不得將租賃物轉租給他人。房東轉租房屋時，會向下壹個租客收取剩余租期的租賃費和房屋的裝修費。如果雙方達成協議，且無違法原因，則合法有效。
轉讓費是指租戶在商鋪租期(未到期)內，經房東同意將房屋轉租，並與房東壹起將剩余租期連同租戶的裝修、原購買的設備、經營物品(商品、特許經營許可費、其他無形資產)等壹並轉讓。，給下壹個租客，下壹個租客收取的超過應付租金的費用就是轉讓費。轉讓費壹般包括原經營者的裝修費、雜費等相關費用。轉讓費壹般包括原經營者的裝修費、雜費等相關費用。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。
合同的變更、轉讓和解除，依照法律、行政法規的規定，適用前款規定，應當經過批準。