法律分析
流轉是指承包方將土地承包經營權流轉給其他農戶的方式。通過流轉，原承包關系終止，農戶與發包方建立新的承包關系。因為中國絕大多數農村農民要長期依靠承包的土地維持生計，不能因為隨意流轉而失去賴以生存的土地。因此，土地承包法對流轉的條件進行了嚴格的限制:壹是承包方(即流轉方)必須有穩定的非農職業或穩定的收入來源；二是受讓方必須是其他從事農業生產經營的農民；第三，必須得到用人單位的認可。轉讓是指簽署文件後，產權從壹方轉移到另壹方。這裏的財產權可以采取多種形式，包括有形財產、權利或在壹定期限內轉移所有權的權利。設保人稱為轉讓人，受讓人稱為受讓人。股票和記名債券都可以通過在證書背面簽名的方式轉讓給另壹方。轉讓形式有合同轉讓、協議轉讓、招標轉讓、背書轉讓、繼承轉讓。
法律依據
中華人民共和國民法典
第五百四十五條債權人可以將其債權的全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之壹的除外: (壹)不得根據債權的性質進行轉讓；(二)根據當事人的約定不得轉讓；(三)依法不得轉讓。當事人約定非貨幣債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定該款債權不可轉讓的，不得對抗第三人。
第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。