2.評估人員不堅持原則，服從行政幹預，導致資產價值扭曲，損害國家或相關當事人的權益。雖然有政府或者領導在管，但是壹旦出了問題，還是要追究評估師的責任，然後評估師就很難辯駁，也要自食其果。
3.由於評估機構及其執業人員的能力和水平有限，評估機構和評估人員對被評估資產價值虛高造成的損失負有不可推卸的責任。
4.評估人員工作粗心，對資產價值的評估和估算不到位，導致評估資產價值失真，給委托方造成損失和不可估量的風險。
只要評估機構和人員恪守職業道德，提高專業水平和能力，堅持原則，認真負責，上述風險都是可以防範的。但由於評估師職責不清，評估工作越位，潛在風險難以預測和規避。