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在自己的宅基地和別人的宅基地上建房如何補償?

法律主觀性:

關於妳咨詢的別人在我宅基地上建房的情況,首先得從法律上說起。根據我國土地管理法的規定,未經鄉(鎮)人民政府批準,縣級人民政府已經依法取得土地使用證或者取得宅基地使用權的。而不符合鄉(鎮)土地利用總體規劃的各類建築,主要是指房屋。壹是在他人取得合法土地使用權的土地上建房。這棟樓的土地使用權不能用的必須拆遷,能用的屬於土地使用權,土地使用權會給予適當補償。也就是說,張三在李四的土地上蓋房子。如果李四想要這個房子,只需要壹些補償款給張三蓋房子。如果李四不要,張三壹定要拆。第二,建造者在未取得宅基地使用權的情況下建造房屋。根據《土地管理法》第七十七條的規定,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

法律客觀性:

《土地管理法》第九條城市土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地、自留地、自留山歸農民集體所有。

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