1.合同未約定何時生效的，房屋簽訂後生效。
2.合同註明何時生效的，以註明的時間為準。
租借
1.查看出租人的房產證和有效身份證件。
二、審查出租人的《房屋租賃證》。
三、簽訂租賃合同時，應詢問租金的內容，水、電、暖、氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
四、要求出租人在出租房屋前繳納水、電、暖、氣(天然氣)等費用。
動詞 （verb的縮寫）付款方式。
出租人
第壹，查看身份證明，是否有外省市人在本地居住的合法居留證明。
二、承租人使用房屋，並在合同中約定不得有違法行為。
法律依據:合同中應約定租賃日期，租金從租賃開始之日起計算。
房屋的所有人或者經營人將其所有或者經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋的消費者通過定期支付壹定的租金取得房屋的所有權和使用權。房屋租賃是零星出售房屋使用價值的壹種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(通常是房屋所有人)將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。