法律依據:《中華人民共和國民法通則》第四百壹十條* * *到期債務未履行或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。第四百三十六條債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還財產。
按照當事人的約定，債務人不履行到期債務或者實現質押的，質權人可以與出質人約定折價或者以拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。
質押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。