2.不要簽交叉違約條款。壹般情況下，不要和開發商簽訂“交叉違約條款”。如果壹定要簽或者已經簽了類似的條款，壹定要註意及時還款，避免出現開發商因為個人違約還款而回購或者處置抵押抵押物的情況。
3.出租抵押房屋應當履行告知義務。購房人用按揭貸款購買的房屋在貸款期間出租的，需書面告知承租人該房屋正在償還和抵押的事實。只有購房者履行了告知義務，如果因未能償還貸款而導致銀行行使抵押權，購房者才能免除對承租人的賠償責任。
4.切實履行還款義務，防止銀行提前收回貸款。借款人應嚴格按照借款合同約定的還款時間和金額履行義務。如果真的需要提前還款，就要提前做好相關工作，避免給自己造成損失。