法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條債務人或者第三人為擔保債務的履行，不轉移財產占有而將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百零壹條抵押權人與抵押人約定，債務人不履行到期債務時，抵押財產歸債權人所有的，依法只能就抵押財產優先受償。