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訂立中介合同有哪些法律風險?

1.中介往往利用公眾認知度較高的媒體發布虛假信息,誘導客戶上當。

壹些中介機構利用知名媒體發布虛假信息,如轉讓技術、尋求技術合作、加工合同等。其實中介發布的只是廣告,不是合同,也不是合同的要約,而是要約邀請。看到廣告的公眾可以找到廣告的發布者,與它協商後再出價,直到得到承諾。因此,當被騙方與中介就廣告或文字表述方面的違約責任發生糾紛時,被騙方往往很難勝訴。

2.經紀人與第三方惡意串通,獲取客戶的預付款、保證金和服務費。

中介合同詐騙多以無償或不平等獲取委托人的中介費為目的,因此中介提供的信息必須是虛假的,否則不構成合同詐騙。中介通常的手段是與第三方惡意串通,設置陷阱,讓被騙方願意支付預付款和中介費。壹旦第三方不履行合同或者逃逸,中介不會因為提供中介服務而受到法律追究。被騙者很難找到中間人和第三方惡意串通的證據。

3.中介故意誇大第三方的履約能力,促使委托方與第三方簽訂合同,獲取中介服務費。

這種欺詐行為主要表現為,經紀人誇大第三人的履行能力,未向委托人告知與合同有關的真實情況,致使委托人與第三人訂立的合同在部分履行後不得不終止,委托人因沒有要求返還代理費的法律依據而不得不承擔損失代理費的後果。

4.經紀人與第三方在合同履行過程中串通以各種借口解除合同,使委托人承擔“違約責任”。

經紀人在客戶與第三方簽訂的合同履行中,與第三方串通,以各種借口解除合同,既賺了代理費,又讓客戶無話可說。反復這樣的詐騙,不僅獲得了可觀的代理費,還完成了第三方的處理任務。這種詐騙往往在客戶與第三方簽訂的合同中設置陷阱,且多為加工合同。

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