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二手房買賣合同無效案

法律解析:近日,江蘇省連雲港市中級人民法院召開二手房買賣中介合同糾紛新聞發布會,向社會發布8起典型案例。發布會信息顯示,2015以來,連雲港兩級法院共受理二手房買賣中介合同糾紛400件。其中2016受理19件,較2017增長468%;2018年同比增長51%;2019至9月,兩級法院共受理此類案件100余件。

此外,連雲港兩級法院今年已連續舉辦兩屆全市房地產經紀人法律培訓活動,參訓人員近500人。研究院還與連雲港市房地產經紀協會及多家房地產經紀機構召開座談會,對房地產經紀行業的市場現狀及存在的問題進行了深入研究。

同時,連雲港中院利用司法公開平臺向全社會直播典型案件的審理情況,定期邀請NPC人大代表、CPPCC委員、中介機構人員現場旁聽庭審,並通過各種媒體發布二手房買賣中介合同糾紛典型案例,宣傳法律,形成全社會* * *抓、* *建、* *享的良好氛圍。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條房地產轉讓、抵押時,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理轉移登記。

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