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二手房過戶可以委托他人辦理嗎?

法律分析

可以委托他人代為辦理購房過戶手續,攜帶本人身份證、戶口本、房產證到所在地公證處辦理《委托他人辦理購房過戶委托書》公證。委托人可以憑委托書和代理人身份證辦理購房過戶。房地產過戶註意事項:單位購買私房的,還須提交單位法人或其他組織的資質證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)、單位法定代表人授權委托書(在受理窗口領取)、受托人身份證原件及復印件;房屋未過戶的,須提交土地使用權證;當事人不能親自辦理的,需要出具委托書或者公證書,委托人需要出具身份證原件和復印件。

法律依據

《不動產登記暫行條例實施細則》第十二條當事人可以委托他人代為申請不動產登記。代理人申請不動產登記的,代理人應當向不動產登記機構提供由委托人簽名或者蓋章的授權委托書。自然人處分不動產,委托代理人申請登記的,應當在不動產登記機構與代理人簽訂授權委托書,授權委托書經公證的除外。境外申請人委托他人辦理房地產處分登記的,委托書應當按照國家有關規定進行認證或者公證。

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