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二手房買賣合同是否有效?

法律分析:合同是否有效與合同類型無關。合同的壹般生效要件如下:(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的締約能力,是指合同主體能夠獨立訂立合同、承擔合同義務的主體資格。(2)意思真實。所謂意思表示,就是行為人對外表示有意變更、終止民事權利義務的行為。(3)不違反法律和社會利益。合法性是民事法律行為的本質屬性,也是民事法律行為有效的必要條件。另外,合同法也規定了合同無效。只要合同符合法律的規定,自然具有法律效力。有下列情形之壹的,合同無效: (壹)壹方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;(三)以合法形式掩蓋非法目的的;(四)損害公眾利益的;(五)違反法律、行政法規強制性規定的。

法律依據:根據《中華人民共和國民法》第壹百四十三條規定,符合下列條件的民事法律行為有效: (壹)行為人具有相應的民事行為能力;(2)遺囑真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

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