根據國家規定，對已滿五年且為家庭唯壹住房的普通住房，減免個人所得稅。其中壹項不符合規定的，應當照章繳納個人所得稅。交易的房屋為非住宅房產的，無論如何都要按規定全額繳納個人所得稅。
根據相關法律規定，個人所得稅的征收由賣方承擔。但在二手房市場，最終還是轉嫁給買方，由買方承擔。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。