保證金罰款的適用條件:
1，肯定有違約。違約的存在是適用首付款違約金的前提。違約是不按合同約定履行債務的行為，表現形式多種多樣，包括不履行、遲延履行和不完全履行。
2.必須存在合同目的已經落空的事實。合同目的的落空，意味著合同目的無法實現，這是適用定金罰則的基本條件。合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的；
3.違約與合同目的的落空之間存在因果關系。違約或合同目的不能實現並不壹定導致適用首付款違約金，只有在二者存在因果關系的情況下才能適用，即只有在因違約導致合同目的不能實現的情況下才能適用首付款違約金。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第586條
當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。