當前位置:法律諮詢服務網 - 法律講堂 - 法律規定農村的房屋間距是多少?

法律規定農村的房屋間距是多少?

雖然說在農村建房壹定要掌握間距,但是國家法律對農村的建築高度和間距沒有具體規定,通常以冬季至日上日照時間不少於壹小時為標準。距離為建築物室外露臺到建築物屋檐的高度/tana,a為冬季至日中午的太陽高度角。

法律分析

目前農村的房屋間距沒有確切的法律限制,也可以按建築高度與建築間距之比等於1: 1.2計算。根據建設部制定的標準,住宅室內空間高度不低於2.4m,建築間距不小於建築高度系數乘以0.70。建築物的建設不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、采光和日照。住宅建築間距應保證被遮擋房屋能得到日照所需的居住空間,寒冷天氣有效日照時間不應少於三小時。舊區居住建築日照標準可適當降低,但不應低於寒冷天氣壹小時有效日照時間的標準。後建造者不得影響前建造者的正常使用。這只是壹個原則性的限制。從安全和采光的角度來說,新建的房屋必須與附近的房屋保持至少兩米的距離,這樣才能保證附近的房屋不會相互影響。如果建在旁邊,很容易導致街坊房屋的結構破壞。蓋房子之前,壹定要和隔壁鄰居商量好。最後壹定要退讓幾米,保證地基不會互相影響,壹般兩米以上。

法律依據

中華人民共和國民法典

第二百九十二條房地產權利人建造、修繕房屋,鋪設電線、電纜、水管、暖氣、煤氣管道,需要使用相鄰土地、建築物的,土地、建築物權利人應當提供必要的便利。

第二百九十三條建築物的建造不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、采光和日照。

  • 上一篇:發起慈善募捐需要資質嗎?
  • 下一篇:2018內蒙古公務員考試試題如何分發?
  • copyright 2024法律諮詢服務網