辦理過戶手續，需要捐贈人和受贈人雙方持身份證明到財產需要過戶的登記部門辦理；建議最好辦理公證；
滿贈？只要受贈人沒有撤銷贈與，壹般情況下贈與人是不能隨便撤銷的，尤其是經過公證的贈與。只要贈與人在贈與書上簽字，就可以視為完整的贈與。贈與人在法律規定的情形下不撤銷贈與的，必須承擔違約責任；
關於房地產房屋，根據《物權法》第十七條，房地產權屬證書是權利人享有房地產物權的證明。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致；記載不壹致的，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿為準。
所以，如果房子完全歸受贈人所有，原則是辦理過戶。贈與人不辦理過戶登記的，必須承擔違約責任。