相鄰關系中通常行使的權利包括:土地或者建築物範圍內歷史形成的通行，相鄰當事人有權通行，土地或者建築物的所有人、使用人不得阻攔或者阻擋；相鄰壹方因施工、鋪路等需要臨時占用對方土地的，對方應當給予方便，但施工方應當合理使用，完工後恢復原狀，並賠償由此造成的損失。
對天然活水，相鄰各方均有使用權，不得擅自堵塞或排放；相鄰方必須通過對方土地排水的，對方應當允許，但使用者應當采取措施減少損失，並賠償對方損失。
建房、挖溝時，應與鄰居家的房屋等不動產保持壹定距離，不得影響鄰居的房屋地基，也不得向鄰居的土地或房屋內倒屋檐水或流水，更不得影響他人的通風、采光或生活；相鄰方所有的竹木的根、枝越界影響他人房屋通風、采光、堅固和正常使用的，對方有權責令其切斷根、枝或者砍伐竹木，造成損失的，應當賠償。