依法買房的利與弊如下:
好處:
價格相對較低:拍賣行由法院出售，價格往往低於市場價，因此買方在房價上可以獲得更大的優勢。
收入潛力:壹些拍賣行可能需要維修或翻新，但如果維修或翻新完成，房屋的價值可能會增加，從而為買家帶來投資回報。
快速買房:法院拍賣壹般都是快速完成的，所以如果買家需要快速買房，拍賣是壹個可行的選擇。
缺點:
無法查看房屋內部:買家可能無法在拍賣前查看房屋內部。這意味著買家可能會面臨更多的維修或翻新問題，從而增加不必要的成本。
高風險:購買方式有風險。因為買家無法確定房子的內部情況和歷史，所以可能要額外支付維修保養費用。
法律風險:如果購房者對產權證或法律風險認識不正確，可能會面臨產權問題，甚至失去房產。
購買流程復雜:拍賣行的購買流程復雜，需要買家認真審核文件，了解相關規定。這可能需要買方花費額外的時間和精力。
綜上所述，雖然拍賣行的價格相對較低，但買家需要充分了解相關風險和法律規定，以避免出現問題。因此，購房者在購買前應仔細研究和了解所有相關信息，包括房屋的狀況、法律規定和購買流程。