《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條規定，動產拍賣或者清償後，自交付時起，所有權轉移給買受人或者接管人。
不動產、登記的特定動產或者其他財產權利拍賣完畢或者清償完畢後，自拍賣完畢或者清償債務的裁定送達買受人或者接收人時起，該不動產和特定動產的所有權和其他財產權利轉移。
擴展數據1，被繼承人死亡證明；
2.辦理房產證過戶需提供房屋的產權證或其他證件；
3、戶口簿或其他能證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的文件；
4.房產證過戶需要繼承人的身份證明；
遺囑繼承權公證需要提交的其他材料:被繼承人所立遺囑(遺囑必須公證，其他形式的遺囑因其真實性無法確定暫不采納)。
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