當前位置:法律諮詢服務網 - 法律講堂 - 房產抵押貸款可以采用先息後資的方式嗎?

房產抵押貸款可以采用先息後資的方式嗎?

房產抵押貸款可以選擇先利息後本金的還款方式,即到期先利息後本金,本金在每月還款額中的比例逐月增加,而利息的比例逐月減少,所以目前的先利息後本金通常指的是“等額本息法”還款。從節約的角度看,平均資本法比等額本息法還貸更省利息。

但在最初幾年,平均資本法的月還款額可能會比等額本息法略大,所以月收入緊張的家庭壹開始會感覺到較大的壓力,但它的好處是月還款額逐漸減少,每月還的金額越少。

但由於在等額本息法中,本金在每月還款中所占比例逐月增加,利息所占比例逐月減少,且等額本息法較為常見,所以當期利息先於利息通常指“等額本息法”還款。從節約的角度看,平均資本法比等額本息法還貸更經濟。

還有壹種方式是利息後每個月還利息,到期還本金。這種還款方式比較適合現金流壓力大,壹定時間後會有壹定金額入賬的個人或企業。

百度百科-興趣第壹,書籍第二。

  • 上一篇:法院判決後多久生效?
  • 下一篇:非法學專業大學生可以參加法學自考本科嗎?
  • copyright 2024法律諮詢服務網