不動產交易如果經過公證，通過公證處嚴格詳細的詢問、告知、審查程序和證據保全措施，交易者可以誠實詳細地交換相關信息，全面具體地發表意見，保證意思表示的真實性，可以有效避免因意思表示不真實而產生的合同效力問題。
第二，公證可以保證房產交易的合法性。
房地產交易涉及的法律很多，既有專門的房地產法律、法規、規章調整，也有我國《民法通則》、《合同法》、《擔保法》等法律調整。要保證房產交易合法，最難的是保證交易不與任何法律條款相沖突。絕大多數的交易者不可能有這麽高的法律水平。將公證作為部分不動產交易的必經程序，讓有能力全面掌握和正確理解相關法律法規的專業法律人對交易行為進行審查，可以保證交易行為的合法性。
法律依據:《中華人民共和國公證法》。
第二條公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序，證明民事法律行為、具有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。
第三條公證機構辦理公證應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。