1.是開發商辦理房產證的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料。通常主管部門辦理初始登記需要20 ~ 60天左右，可以咨詢房產免費咨詢律師。所以收房後兩三個月，可以向開發商詢問初始登記的情況，也可以去當地房地產交易信息網站查詢。為保證自身利益，購房合同中應約定開發商辦理初始登記的期限，特別是開發商辦理初始登記的期限和登記完成後的“及時告知義務”，並明確賠償責任。2.到管理部門領取，填寫房屋(土地)權屬登記申請表。填寫完申請表後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。
法律客觀性:
《律師服務費管理辦法》第十條律師服務費可以根據不同的服務內容收取，如計件收費、按標的額比例收費、計時收費等。計件工資壹般適用於不涉及財產關系的法律事務；按中標金額的比例收費適用於涉及財產關系的法律事務；時間收費適用於所有法律事務。第十壹條律師事務所辦理涉及財產關系的民事案件，被告知政府指導價後，委托人仍要求風險代理的，可以收取風險代理費用，但下列情形除外: (壹)婚姻、繼承案件；(二)請求社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；(三)請求支付贍養費、扶養費、撫養費、撫恤金、救濟金和工傷賠償金的；(四)請求支付勞動報酬等。