65438+ 2.房產證更名的第二種方式是買賣:需要到公證處辦理贈與公證，然後攜帶以下材料到區房地產交易中心:不動產登記申請書原件；當事人身份證明原件及復印件；委托書；產權證；原創；房屋平面圖；地籍圖；契稅證書原件；經公證的贈與證書或贈與合同原件；去除房產證名稱的註意事項。3.房產證更名的第三種方法是財產分析:通過財產分析登記增加房屋所有人，只適用於夫妻。假設房屋所有人劉某某想在房產證上加配偶名字，那麽除了上述贈與和買賣方式，還可以選擇房產分析登記。
法律客觀性:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十壹條房地產轉讓應當簽訂書面轉讓合同，並在合同中載明土地使用權的取得方式。第六十壹條。房地產轉讓或者變更的，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。