房地產開發的八大流程是什麽？
1，註冊公司。
2.項目立項和可行性研究的法律程序。
3、規劃項目設計及相關配套。
4、辦理該項目土地使用權相關證件。
5.履行項目拆遷安置的法律程序。
6.履行項目開工、建設、竣工的法律程序。
7.進行項目管理。
8.項目物業管理。
如何判斷開發者是否靠譜？
1，看開放商資質。
他們的資格分為四級，即壹、二、三、四級，能力壹般隨級別降低。可以去房管所查壹下相關資料，盡量選擇壹、二級資質的房地產商，這樣房地產項目更有保障，房屋質量更可靠。
2.看口碑
這個可以通過很多途徑了解，比如網上搜，問朋友。好的口碑相當於廣告，是對房地產公司最真實最直接的反饋。如果開發商的信譽和口碑不好，建的房子質量很難讓人放心，交房時間也無法保證。
3、了解已建建築的質量。
實地考察非常重要。有些人買房很輕率，就像買菜壹樣。他們看戶型，價格好就簽合同。最好去工地看看開發商用的建材是否符合標準。也可以了解壹下已經建成的樓盤的質量，作為參考。
文章總結:以上就是房地產開發的八大流程是什麽以及如何判斷開發商是否靠譜，希望能幫助到壹些有需要的朋友。