在房地產投資的實際操作中，最常用的風險防範策略主要包括:
(1)保險策略，即向專業保險公司投保；
(2)投資多元化戰略，壹般包括投資領域的多元化、投資類型的多元化和投資的多元化；
(3)融資策略，即通過發行股票，融入股本，分散社會(每個股東)中的風險；
(4)聯合戰略，即組織多個房地產經營者聯手投資壹個房地產項目。
擴展數據
房地產投資風險的成因
(壹)不動產投資的不可轉讓性
房產交易的完成只是所有權和使用權的轉移，而不能移動，導致房產價值大，市場變化占用資金多，導致大部分房產交易需要相對較長的時間過程。這就決定了房地產的市場流動性和資產流動性較低。
(二)房地產投資的資金需求
房地產是資金密集型行業，項目投資大，投資周期長。隨著投資規模的增加，投資者承擔的投資風險也隨之增加，投資者能否按照合同約定按時籌集項目啟動所需資金並及時歸還債務資金的風險。