已購公有住房符合下列條件的，可以出售、交換或者贈與:
1，已取得房地產權屬證書；
2.房屋出售的，抵押價款或成本價已還清；
3、交換、贈與，已按成本價支付；
4.支付應分攤的* * *建築面積價款；
5、已按規定有償出讓國有土地使用權；
所購公有住房已按標準價或成本價付清房款，取得產權證的，可以抵押或出租。
有房產證的房改房過戶要求:
1.買賣雙方建立信息溝通渠道，使買方了解房屋整體情況和產權情況；
2.如果賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以支付購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
3.買賣雙方向房地產交易管理部門申請復核；
4.契約。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按照交易部門事先設定的審批權限逐級上報審批，交易雙方方可辦理簽契手續；
5.繳納稅費。稅費構成比較復雜，取決於交易房屋的性質；
6.辦理產權過戶手續；
7.買受人取得房屋所有權證並付清全部房款，出賣人交付房屋並結清全部物業費後，雙方二手房買賣合同全部履行完畢。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十條
以劃撥方式取得土地使用權的，房地產轉讓應當按照國務院的規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府批準轉讓的，受讓人應當辦理土地使用權出讓手續，並按照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，房地產轉讓審批時，有批準權的人民政府決定不辦理土地使用權轉讓手續的，轉讓人應當將房地產轉讓的土地收益上繳國家或者按照國務院的規定作其他處理。