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房屋拆遷需要什麽資質?

法律分析:不是所有人都能做房屋拆遷。新規定要求住房。拆除必須委托取得相應資質證書並具備確保安全條件的施工單位進行。房屋拆遷合同必須報拆遷管理部門備案後方可實施。同時,房屋拆遷委托單位應當向建設單位提供被拆遷房屋和地下管線的相關圖紙和資料。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門制定補償方案,報市、縣人民政府。

市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證並公布,征求公眾意見。征求意見的時間不得少於30日。

第十壹條市、縣級人民政府應當及時公布征求意見和根據公眾意見修改的情況。因舊城改造需要征收房屋,且多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣兩級人民政府應當組織有被征收人和公眾代表參加的聽證會,並根據聽證會情況修改方案。

第十二條市、縣人民政府在作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數較多的,應當經政府常務會議討論決定。在作出房屋征收決定前,補償費應當足額發放,專戶儲存,專款專用。

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